🏡 Maison familiale de 127,45 m² habitables avec jardin, terrasse et garage

🏡 Maison familiale de 127,45 m² habitables avec jardin, terrasse et garage
Située dans une rue à sens unique, cette belle maison contemporaine parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un WC indépendant, un spacieux salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont une chambre parentale disposant de son propre dressing. Une salle d'eau moderne complète cet étage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse pour vos repas en plein air et d'un garage. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles devant la maison.
Confort et équipements :
✅ Surface habitable : 127,45 m²
✅ Surface totale : 132,15 m²
✅ Double vitrage PVC
✅ Chauffage au sol au gaz (citerne avec réapprovisionnement par société spécialisée)
✅ Chauffage électrique complémentaire dans le salon
✅ Assainissement individuel par micro-station
✅ Garage
✅ Jardin et terrasse
✅ Rue à sens unique, peu passante
Performance énergétique :
📊 DPE : B
📊 GES : B
Une maison lumineuse, économique et prête à accueillir votre famille, sans travaux à prévoir.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
Fanny KLEPPER
Agent immobilier chez Fann'Immo
📧 f.klepper@fannimmo.fr
📱 06.70.61.24.37

Mentions légales

• Honoraires à la charge du vendeur
• Loi Carrez 127,45 m²
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1429€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr